2010〜2020年築, 専有面積66.04㎡〜86.04㎡の平均販売価格
兵庫県
71.3万円/㎡
前年比+13.3%
西宮市
70.3万円/㎡
前年比+9.1%
パークホームズ夙川松下町
兵庫県西宮市松下町
/ 香櫨園駅 徒歩3分
2015年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 76.04㎡の場合
相場
5,322万円
70.0万円/㎡
3,440
4,695
5,950
7,205
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜5,950万円
61.7万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ夙川松下町
5,580万円（73.4万円/㎡）/ 4階 / 76.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 5,580万円 | 73.4万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,830万円 | 76.3万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 77.0万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,180万円 | 87.7万円 | 5階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 6,480万円 | 73.0万円 | 3階 | 88.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,990万円 | 78.4万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 4,790万円 | 63.0万円 | 1階 | 76.04㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2023/02/06 | 5,280万円 | 69.4万円 | 1階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | さくら夙川駅6分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.02㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/28 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/04 | プラウド西宮松原町 西宮市松原町 | 西宮駅5分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 9,580万円 | 106.4万円 | 90.07㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 5,380万円 | 65.5万円 | 82.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.3%上昇、西宮市では9.1%上昇しています。
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